Prêt à taux zéro
Élargi
PTZ élargi : Une opportunité à saisir dorénavant partout en France !
Le prêt à taux zéro (PTZ) est désormais bientôt accessible sur l’ensemble du territoire pour les logements collectifs et individuels neufs.
Cette nouveauté obtenue par les membres de l’Alliance pour le Logement (dont la FPI) dans la loi de finances pour 2025 sera opérationnelle dès le 1er avril 2025 et jusqu’au 31 décembre 2027.
Le PTZ qu’est ce que c’est ?
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt immobilier sans intérêts accordé sous certaines conditions pour aider les ménages à acheter leur première résidence principale. Il est destiné aux primo-accédants (ceux qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années) et est soumis à des conditions de ressources.
Principales caractéristiques du PTZ :
- Sans intérêts ni frais de dossier (l’État prend en charge les intérêts)
- Réservé aux primo-accédants
- Soumis à des plafonds de ressources
- Finance une partie de l’achat (ne peut pas financer l’intégralité du bien)
- Destiné à l’achat d’un logement neuf ou ancien avec travaux (sous conditions)
Conditions d’éligibilité :
- Type de logement : Logement neuf ou ancien avec travaux représentant au moins 25% du coût total.
- Plafonds de ressources : Varient selon la zone géographique et le nombre d’occupants.
- Complément d’un autre prêt : Le PTZ ne couvre pas 100% de l’achat, il doit être complété par un autre prêt (prêt bancaire classique, prêt épargne logement, etc.).
En résumé, ce qu’il faut retenir :
- Accessible partout : fini les restrictions géographiques, le PTZ s’applique désormais dans toutes les communes.
- Une mise en œuvre rapide : l’élargissement sera effectif dès le 1er avril 2025.
- Des précisions à venir : certaines modalités restent à préciser, notamment sur les quotités par zone, qui seront définies par décret.
Le PTZ est un dispositif avantageux pour financer une première acquisition immobilière !
Téléphone : 03 26 47 06 09
Adresse : 1 impasse Lundy, 51100 Reims