En travaux
Les promenades d’Olène
Votre résidence d’exception en plein coeur du quartier Boulingrin.
Une future résidence en hyper centre de Reims, idéalement placée à quelques pas de la gare. Programme aux prestations soignées, les appartements neufs du studio au 5 pièces duplex profiteront de loggia, balcon ou terrasse. Une parking en sous-sol facilitera vos déplacements quotidiens. La voie douce structurant le projet, donne vie à une petite rue de centre-ville, bordée d’arbres, pour un lieu de vie de qualité et apaisant. En plein cœur de Reims, vous rentrerez chez vous par des espaces verts et jardins.
Un investissement sécurisé, un emplacement unique et rare. L’emplacement au cœur d’un quartier dynamique, à deux pas de la gare, et du nouveau complexe aqualudique. Votre appartement deviendra, au fil du temps, l’adresse de votre quotidien, celle de vos enfants ou un placement locatif de standing.
Un quartier neuf et vert, un lieu de vie.
C’est à l’angle du mail Jules César et de la rue du Champ-de-Mars que le groupement de promoteurs Nacarat, SPI Promotion et Groupe FIC (Financière Immobilière de Champagne) réalise Les Promenades d’Olène.
Un programme qui s’organisera autour d’une voie douce majoritairement piétonne chargée d’incarner un trait d’union entre le quartier et le centre historique de Reims. Deux cellules commerciales, se déployant respectivement sur 85 et 95 m², ainsi qu’un local destiné à une association rémoise, connecteront les rez-de-chaussée à l’espace public, participant activement à la vie du quartier. Ce projet urbain permettra aux habitants promenades, pratiques sportives, et leur donnera l’opportunité de créer une véritable communauté de quartier.
Le végétal comme étendard.
Les cabinets d’architectes Coldefy et BLP Architectes & Associés ont travaillé avec SLAP Paysage pour concevoir une résidence largement végétalisée : signature de cette réalisation souhaitant réintroduire l’idée de nature en ville, une « cascade verte » réalisée au moyen de câbles tendus et de plantes grimpantes et retombantes fera le lien entre les façades et le sol.
« Ce projet urbain est aussi un projet paysager avec, en ligne de mire, le bien-être des occupants. Que ce soit à travers ses façades, ses terrasses ou ses jardins… le végétal s’exprime partout et confère aux Promenades d’Olène son identité », déclarent les architectes du projet. En coeur d’îlot, un jardin partagé agrémenté de quelques jeux pour enfants permettra aux résidents qui le souhaitent de s’investir dans un projet communautaire de création végétale.
Qualité de vie à l’intérieur comme à l’extérieur.
Les appartements, spacieux, proposeront des surfaces supérieures à la moyenne : 45 m² pour les 2 pièces, 70 m² pour les 3 pièces, 90 m² pour les 4 pièces, et 120 m² pour les grands appartements familiaux de 5 pièces.
En outre, tous les logements se prolongeront à l’extérieur par une terrasse, un vaste balcon, ou un jardin suspendu. À l’intérieur de chaque lieu de vie, la lumière naturelle entrera généreusement par le biais d’ouvertures généreuses et bien orientées ; les volumes et la sensation d’espace seront valorisés par la qualité des matériaux et des finitions.